Asbest in je dak? Zo vervang je het veilig en volgens de Vlaamse wetgeving

Asbest: het is een woord dat veel woningeigenaars met een ouder dak bekend in de oren klinkt. Heb jij een woning die gebouwd werd vóór 2001? Dan is de kans reëel dat je dak asbest bevat.

In dit artikel geven we je helder inzicht in de huidige regelgeving in Vlaanderen én tonen we hoe je veilig en slim je asbestdak kunt laten vervangen.

Waarom is asbest gevaarlijk?

Asbest werd vroeger veel gebruikt om daken te bedekken omdat het sterk, goedkoop en brandveilig was. Pas later ontdekten ze de gezondheidsrisico’s.

Asbestvezels zijn gevaarlijk wanneer ze loskomen en ingeademd worden — bijvoorbeeld bij veroudering of beschadiging van het dak.

Daarom is het vervangen van een asbestdak geen esthetische keuze, maar een belangrijke maatregel voor je gezondheid én veiligheid.

Wat zegt de Vlaamse regelgeving?

In Vlaanderen zijn er duidelijke doelstellingen opgesteld:

• Tegen 2032 moet elk gebouw met een publiek karakter asbestveilig zijn.

• Voor particuliere woningen geldt nog geen verplichting tot verwijdering, maar... als je renovaties plant of je woning verkoopt, moet je in veel gevallen actie ondernemen.

Sinds 2022 is het verplicht om bij verkoop van een woning gebouwd voor 2001 een asbestattest te kunnen voorleggen. Dat attest toont aan of er asbest aanwezig is en in welke toestand. Heb je een asbestdak en wil je renoveren? Dan is vervangen dé logische en veilige stap.

Hoe herken je een asbestdak?

Asbest werd vooral gebruikt in golfplaten, leien en onderdakplaten. Typische kenmerken zijn:

• Leien daken die er poreus of verweerd uitzien

• Grijze golfplaten met kleine witte vlekjes

• Oudere onderdakplaten (vaak onzichtbaar van buitenaf)

Heb je twijfel? Laat dan een asbestinventaris opmaken. D-Reno helpt je hiermee op weg.

Wat zijn de oplossingen?

Bij D-Reno pakken we asbestdaken volledig en veilig aan:

1. Veilige verwijderingWe werken enkel samen met erkende asbestverwijderaars die alle wettelijke stappen respecteren.

2. Vervanging door een nieuw dakWe zorgen voor een energiezuinig, stevig en toekomstgericht dak dat aan alle normen voldoet.

3. Premieadvies en begeleidingJe kunt tot €12.000 aan premies ontvangen, afhankelijk van je inkomen en type woning. Wij bekijken samen met jou waar je recht op hebt.

4. Unieke controle met drone-warmtescanAls je dak vernieuwd is, voeren we samen met Drone-Tech een warmtescan uit om de isolatie te controleren. Zo zie je met eigen ogen het verschil.

Welke premies kun je krijgen?

Voor het vervangen van een asbestdak kom je in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie, met extra premies mogelijk voor het verwijderen van asbest.

De exacte premie hangt af van je gezinsinkomen en het type woning. Wij helpen je graag om dit helder in kaart te brengen. Lees alles over de hoogte van je premie in ons blogartikel: Wat verandert er sinds juli 2025 aan de dakrenovatiepremies?

Veelgestelde vragen over asbestdaken

Moet ik meteen mijn asbestdak vervangen?Niet verplicht, tenzij het dak beschadigd is of je gaat renoveren of verkopen. Maar uitstel is geen goed idee: de risico’s nemen toe naarmate het dak ouder wordt.

Mag ik zelf een asbestdak verwijderen?Nee, dat is wettelijk verboden voor de meeste toepassingen. Enkel erkende professionals mogen dit uitvoeren.

Wat kost het om een asbestdak te vervangen?Dat hangt af van de oppervlakte, dakstructuur en je wensen. We komen graag langs voor een gratis opmeting en offerte.

D-Reno: jouw partner voor een veilig en energiezuinig dak

Bij D-Reno zijn we gespecialiseerd in het vervangen van asbestdaken. We combineren veiligheid, expertise én comfort. Dankzij onze unieke warmtescan met drone zie je exact hoe goed je dak isoleert na de werken.

Wil jij ook weten of jouw dak asbest bevat? Vraag dan vandaag nog je vrijblijvende offerte aan.

👉 Wacht niet te lang: we plannen nu al voor 2026.